روستای بالاعباس آباد که در بخش نیاسر از توابع شهرستان کاشان قرار دارد در فاصله 13 کیلومتری شهر نیاسر در بلوار اردهال واقع شده است.

در این روستای تاریخی، چندین قلعه و خانه تاریخی و یک آب انبار تاریخی وجود دارد که پیشینه آن به دوره قاجاریه باز می گردد.

بالاعباس آباد در گذشته تاریخی خود همانند یک بارانداز و استراحتگاه مهم بر سر راه شهرها و روستاهای غرب کاشان مشتمل بر دلیجان، نیاسر، نراق، مشهد اردهال، نشلج، جوشقان استرک، علوی، ارمک، خاوه و رهق عمل می کرده و به دلیل هوای خنک و دسترسی مناسب برای تجار و بازرگانان کاشان، یک استراحتگاه تابستانی مناسب به شمار می رفته است.

قلعه تاریخی، آب انبار و خانه های تاریخی بالاعباس آباد اکنون در وضعیت مناسبی نیست و از سوی مالکین و سرمایه گذاران و اداره میراث فرهنگی و گردشگری کاشان و ساکنان محل، رها شده و روبه ویرانی است.